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6月全國規模以上家居賣場銷售773.4億 同比降27.57%

2017-08-04來源:山西裝飾網

近日,商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會共同發布全國建材家居景氣指數BHI。數據顯示,6月份全國建材家居景氣指數(BHI)為91.63,環比下降5.40點,同比下降15.52點。全國規模以上建材家居賣場6月銷售額為773.4億元,環比下降7.02%,同比下降27.57%。1-6月累計銷售額為4071.2億元,同比下降25.34%。

6月BHI再跌,上半年建材家居市場低位運行

中國建材流通協會常務副會長秦占學指出,6月BHI環比再下跌,2017年上半年BHI呈低位運行走勢,全國建材家居市場整體表現遠不及去年同期。

6月高溫多雨,是傳統的家裝淡季,BHI延續上月態勢,繼續走低。

綜合分析2017年上半年BHI走勢,秦占學表示,1-2月傳統春節期間建材家居市場歇業,使得BHI低位起步,之后連續上漲至4月高點,但未破百(4月BHI為99.76),然后連續兩月下跌。整體低位運行于2016年同期,綜合表現出“新常態”下的L形底部波動趨勢。

究其成因,首先,受全國房地產市場直接影響,與高位運行的2016年樓市相反的是,2017年上半年,全國房地產市場整體呈逐步降溫趨勢:全國房地產市場調控政策持續收緊,調控城市持續增加(至少60個地級以上城市和30個縣市),政策區域聯動性、創新性增強。調控的升級和發酵使得投資投機需求得到明顯抑制,房價漲幅明顯放緩,城市間分化明顯,樓市成交有所下降。

其次,建材家居行業轉型升級、結構性改革還未跟上當前消費升級的步伐。家居消費升級并不是一句空話,市場是由消費者所決定的。

當前85、90后主流消費群體一方面是互聯網消費主力,另一方面期待更新、更時尚、更個性的產品。在這樣的環境下,傳統“跑馬圈地”的發展模式早已不適合行業發展規律,行業企業正在積極探索:上市、并購重組、跨界等資本動作不斷,同時也在提升硬件、豐富業態、更新品牌等方面下功夫,但羅馬并不是一天建成的,從迎合消費到引領消費仍需過程。

行業人才需求仍然旺盛

另外,秦占學表示,雖然2017年上半年建材家居市場表現低迷,但仍要看到其中的閃光點:

一是BHI分指數“就業率指數”連續6個月同比均為正值,說明行業人才需求仍然旺盛,尤其對高端創新型、復合型人才及國際化人才的需求未來仍將增多。

二是據國家統計局與中國物流與采購聯合會發布的6月份中國制造業采購經理指數(PMI)51.7%,比上月上升0.5個百分點。表明經濟增長企穩向好態勢進一步明朗。而上半年“經理人信心指數”同比表現相對較好,這說明行業企業既對宏觀經濟形勢保有信心,又能夠理性對待。

預計下半年房地產市場調控政策仍將從嚴,樓市降溫調整仍將延續。因此,秦占學建議,建材家居企業順應房地產行業的發展變化,既要把握“一帶一路”、雄安新區、粵港澳大灣區等政策機遇,又要把握核心城市的次新房和房產再裝修帶來的行業機遇,與其坐等顛覆,不如擁抱變革。

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